Pensjonat w sercu uzdrowiska Busko-Zdrój

Na sprzedaż świetnie prosperujący pensjonat po generalnym remoncie w sercu uzdrowiska w Busku-Zdroju. Jedyna taka oferta w okolicy!

Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Bajkowej, 150 m od Parku Zdrojowego i całej uzdrowiskowej infrastruktury obejmującej sanatoria, sklepy i restauracje.

Na pensjonat składają się dwa budynki o łącznej pow. 404 m2, usytuowane na działce o pow. 684 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 22 m x 31 m. Zabudowania w połączeniu z tarasami i ogrodem dają poczucie świetnie zorganizowanej przestrzeni, która oferuje zieleń, spokój i ciszę, stanowi swoistą enklawę, będąc jednocześnie w samym centrum uzdrowiska.

Łącznie pensjonat oferuje na wynajem dziesięć kwater z prywatnymi łazienkami (osiem 1-pokojowych i dwie 2-pokojowe), wszystkie w pełni umeblowane i wyposażone. Dodatkowo duże jednopoziomowe mieszkanie na parterze z tarasem od południa.

Budynki po generalnym remoncie zakończonym w 2023 roku, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów.

Wybrane parametry
- piec gazowy
- pompa ciepła Split Titan 18kW
- piec węglowy
- solary
- fotowoltaika 10 KW
- monitoring
- wi-fi
- ocieplenie styropianem gr. 15 cm
- okna plastikowe
- 7 miejsc parkingowych na terenie posesji
- nieruchomość sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem

Rozkład pomieszczeń poszczególnych budynków i kondygnacji

Na pierwszy budynek o pow. 355 m2 składają się trzy kondygnacje
- parter stanowiący odrębne mieszkanie wraz z tarasem
- piętro z czterema pokojami, trzema łazienkami, trzema balkonami i tarasem
- poddasze z pięcioma pokojami, czterema łazienkami i balkonem.
Na drugi budynek składają się trzy pokoje z łazienkami o pow. 49 m2, taras oraz piwnica o tej samej powierzchni.

Budynek 3-kondygnacyjny

Parter (pow=130 m2, H=2,6 m)
- pokój dzienny pd. 22,7 m2
- kuchnia z jadalnią pn.-zach. 23,6 m2
- hall 11,6 m2
- pokój pd. 9,2 m2
- pokój wsch. 12,1 m2
- łazienka 5,4 m2
- pom. gospodarcze 5,6 m2
- ganek 5,4 m2
- przedsionek 4,8 m2
- kotłownia 19,9 m2
- przedsionek 1,6 m2
- klatka schodowa 8,3 m2
- taras pd. 16 m2

Piętro (pow=122 m2, H=2,7 m)
- pokój pd. 21,3 m2
- pokój pd. 9 m2
- łazienka 9,3 m2
- pokój pd.-zach. 25,2 m2
- łazienka 5,1 m2
- pokój pn. 20,7 m2
- łazienka 4 m2
- hall 11,6 m2
- pom. gospodarcze 2,5 m2
- przedsionek 5 m2
- kl. schodowa 8,3 m2
- taras pn. 10,5 m2
- balkon pn. 3,9 m2
- balkon pd.-zach. 7 m2
- balkon pd. 11,4 m2

Poddasze (pow=102 m2, H=2,38 m)
- pokój pn. 12 m2
- łazienka 3,4 m2
- pokój wsch. 8,2 m2
- łazienka 2,1 m2
- pokój pd. 13,3 m2
- łazienka 4,4 m2
- pokój pd. 13 m2
- pokój pd.-zach. 12,4 m2
- łazienka 4,3 m2
- korytarz 15,4 m2
- pom. gospodarcze 5 m2
- kl. schodowa 8,3 m2
- balkon zach. 18,6 m2

Budynek 1-kondygnacyjny (pow=49 m2, H=2,51 m)
- pokój 15 m2
- łazienka 3 m2
- pokój 11,8 m2
- łazienka 3 m2
- pokój 10,4 m2
- łazienka 2,1 m2
- przedsionek 3,2 m2

Dodatkowo piwnica z trzema pomieszczeniami o pow. 50 m2 i wysokości 1,89 m.

Busko-Zdrój to prężnie rozwijające się uzdrowisko z licznymi terenami zielonymi, olbrzymią bazą sanatoryjną i cieszącą się ogromną popularnością, oddaną do użytku w 2021 roku tężnią. Uzdrowisko funkcjonuje nieprzerwanie od 1836 roku, położone jest na terenie Ponidzia, z uwagi na malownicze krajobrazy często nazywanego „Polską Toskanią”. Położone jest 90 km na północny wschód od Krakowa i 220 km na południe od Warszawy.