Opis nieruchomości

Na sprzedaż 4-kondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni 263 m2, w trakcie remontu, z możliwością negocjacji ceny w zależności od postępu prac remontowych. Usytuowanie klatki schodowej umożliwia użytkowanie każdej kondygnacji niezależnie – jako cztery odrębne bezczynszowe mieszkania.

Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Grunwaldzkiej w Busku-Zdroju, nieopodal centrum, 600 m od rynku, na działce o pow. 381 m2 i wymiarach ok. 12 m x 31 m.

Prace remontowe w zaawansowanym stadium, dotychczas objęły m.in.:
– nadbudowę ścian w celu adaptacji poddasza na cele mieszkalne
– budowę nowego zadaszenia (pełne deskowanie, dach kryty blachą)
– remont elewacji i ocieplenie styropianem gr. 15 cm
– wymianę okien na wszystkich czterech kondygnacjach na 3-szybowe
– prace adaptacyjne trzeciej i czwartej kondygnacji w zakresie użytkowania przestrzeni i rozprowadzenia instalacji
– remont balkonów
– budowę zewnętrznej klatki schodowej

Dwie z czterech kondygnacji budynku wkrótce zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego, dwie kolejne w stanie do remontu (wstawione zostały nowe okna).

Wszystkie media w budynku, ogrzewanie gazowe.

Budynek remontowany w oparciu o wysokiej klasy materiały, ocieplony, ekonomiczny w utrzymaniu.

Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:

Parter (pow=58,1 m2, H=2,22 m)
– pokój pd. 15,1 m2
– kuchnia 6 m2
– łazienka 4,6 m2
– korytarz 5,6 m2
– kotłownia 10,7 m2
– garaż 16,1 m2
Piętro I (pow=57,8 m2, H=2,60 m)
– pokój pd. 14,1 m2
– pokój pd. 16,1 m2
– pokój pn. 10,7 m2
– kuchnia 5,7 m2
– łazienka 4,8 m2
– korytarz 6,4 m2
oraz
– balkon 4,8 m2
Piętro II pow=57,8 m2, H=2,50 m)
– pokój pd. + kuchnia 19,1 m2
– pokój pd. 16,2 m2
– pokój pn. 10,6 m2
– łazienka 5,4 m2
– korytarz 6,5 m2
oraz
– balkon 4,8 m2
Poddasze (pow=54,9 m2, H=2,50 m)
– pokój pd. + kuchnia 19,1 m2
– pokój pd. 15,7 m2
– pokój pn. 8,5 m2
– łazienka 5,4 m2
– korytarz 6,2 m2

Powierzchnia wewnętrznej klatki schodowej wynosi 34,8 m2.

Z uwagi na usytuowanie klatki schodowej oraz schody zewnętrzne możliwość korzystania z wszystkich czterech kondygnacji niezależnie, lub podzielenia domu na dwa 2-kondygnacyjne lokale mieszkalne.

Dodatkowo na działce budynek o pow. zabudowy 20 m2 z przeznaczeniem na garaż lub inne cele, w stanie do remontu.

Budynek zlokalizowany 8 minut spaceru od centrum miasta, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.