Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2-kondygnacyjny budynek mieszkalny o pow. uż. 162,6 m2, zlokalizowany w uzdrowiskowej części Busku-Zdroju, kilka minut spaceru od Parku Zdrojowego i Tężni, na działce o pow. 1970 m2, przy ul. Rokosza.

Na budynek składają się dwie części – północna i południowa. W części południowej mamy do dyspozycji dwa 2-pokojowe lokale mieszkalne, w części północnej 1-pokojowy lokal mieszkalny i przyziemie. Część południowa remontowana ok. 2005 roku, część północna wybudowana ok. 10 lat wcześniej.

Część południowa

Parter – pow. uż. 57,9 m2
– pokój 18,1 m2
– pokój 17,1 m2
– kuchnia 7,4 m2
– łazienka 3,6 m2
– korytarz 8,5 m2
– ganek 3,2 m2
– balkon 11 m2
Piętro – pow. uż. 57,4 m2
– pokój 18,2 m2
– pokój 17,7 m2
– kuchnia 11,3 m2
– łazienka 4,9 m2
– korytarz 5,3 m2
– balkon 3 m2
oraz
– kl. schodowa 7,2 m2

Część północna

Piętro – pow. 40,1 m2
– mieszkanie 1-pokojowe o pow. uż. 29 m2
– korytarz 6,8 m2
– ganek 4,3 m2
Przyziemie – pow. 35,2 m2 / H=2,2 m
– pokój 19,8 m2
– pokój 15,4 m2

Powierzchnia użytkowa 162,6 m2, liczona bez pow. przyziemia.

Budynek częściowo podpiwniczony (H=1,5 m)

Usytuowanie klatki schodowej umożliwia użytkowanie każdej kondygnacji jako odrębnego lokalu mieszkalnego.

Media
– gaz
– prąd
– woda
– kanalizacja
– fotowoltaika 4 kW (montaż 2020 r.)
– kolektory słoneczne (3 szt.)

Budynek ocieplony styropianem gr. 10 cm.

Ogrzewanie centralne na gaz lub piec na paliwo stałe.

Działka od frontu do głębokości ok. 38 m ma szerokość 12 m. W dalszej części szer. 7-7,5 m.

Nieruchomość w świetnej lokalizacji, z potencjałem inwestycyjnym, z możliwością przekształcenia w pensjonat. Kilka minut spaceru od Parku Zdrojowego.